أدلة عملية ·
فسخ كراء منزل والإخلاء القضائي في تونس
متى ينتهي كراء السكنى أو يفسخ لعدم الخلاص؟ شروط حق البقاء، التنبيه، المحكمة والتنفيذ بواسطة عدل منفذ، وتسليم المفاتيح ومبلغ الضمان في تونس.
قراءة المنشورالأستاذ ماهر الصمعي
المنشورات
أدلة لفهم وضعيتك والإجراءات الممكنة، ومتابعة للمستجدات وتحليل للقانون التونسي.
81 منشور
مستجدات قانونية ·
تأمين التصدير نحو إفريقيا: ماذا يقترح مشروع المالية 2027؟
يقترح الفصل 42 تحمل نصف أقساط تأمين بعض الصادرات نحو إفريقيا. شرح وضع المشروع والمدة والفرق بين دعم القسط وضمان التمويل البنكي.
قراءة المنشور
أدلة عملية ·
نزاع مع باعث عقاري في تونس: التأخير والعيوب وضمان التسبيقات
تأخر تسليم شقتك أو ظهرت عيوب أو تعطل الرسم الفردي؟ دليل تونسي للعقد والتسبيقات والضمانات والإثبات وخيارات المطالبة قبل وقف الدفع أو الفسخ.
قراءة المنشور
أدلة عملية ·
كيف تطعن في بيع عقار متنازع عليه في تونس؟
بيع عقار متنازع عليه في تونس: صفة من يطعن، بيع ملك الغير والتغرير والوكالة، الفرق بين البطلان والفسخ، الوثائق والقيد الاحتياطي وحقوق الغير.
قراءة المنشور
أدلة عملية ·
البيع العقاري بوعد بيع: ما الحقوق والالتزامات؟
متى يلزم وعد البيع العقاري في تونس؟ شروط القرض، مصير التسبقة والعربون، تجاوز الأجل ورفض إتمام البيع، مع الفرق بين التسجيل بالقباضة والترسيم العقاري.
قراءة المنشور
أدلة عملية ·
شراء أرض غير مرسمة في تونس: الوثائق والملكية قبل التوقيع
هل يمكن شراء أرض غير مسجلة في تونس؟ افهم الفرق بين الرسم العقاري وشهادة الملكية وشهادة الحوز، وما يجب فحصه في حق البائع والحدود والعقد قبل دفع تسبقة.
قراءة المنشور
أدلة عملية ·
شخص استولى على أرضي في تونس: ما هي الإجراءات؟
أرضك مشغولة دون موافقتك؟ افهم الفرق بين العقار المسجل والحوز، وإثبات الاعتداء ووقف الأشغال ودعوى الملكية، وخطوات متابعة النزاع من الخارج.
قراءة المنشور
مستجدات قانونية ·
كراء المساكن المفروشة في تونس: مقترح قانون أم قواعد نافذة؟
ما وضع مقترح تنظيم كراء المساكن المفروشة في تونس؟ قراءة في بطاقة مجلس نواب الشعب والوثائق التي يحتاجها المالك قبل اتخاذ قرار.
قراءة المنشور
أدلة عملية ·
الأجور غير المدفوعة في تونس: كيف يثبت العامل حقه ويطالب بالخلاص؟
حقوق العامل عند عدم خلاص أجره في تونس: بطاقة الخلاص وإثبات الدفع، الأجور الجزئية، الشكاية لتفقدية الشغل، الدعوى الشغلية وآجال المطالبة.
قراءة المنشور
أدلة عملية ·
دور تفقدية الشغل في تونس: الشكاية والصلح وحدود التدخل
متى تتوجه إلى تفقدية الشغل في تونس؟ تعرّف على الوثائق، المحاولة الصلحية، غياب المؤجر، أثر المحضر والفرق بين التفقدية ودائرة الشغل.
قراءة المنشور
أدلة عملية ·
كيف ترفع قضية شغلية في تونس؟ المحكمة والوثائق والإجراءات
خطوات رفع دعوى شغلية في تونس: المحكمة المختصة، عريضة الدعوى والمؤيدات، آجال القيام، الحضور والمحامي، الصلح القضائي والتمييز عن تفقدية الشغل.
قراءة المنشور
أدلة عملية ·
حقوق العامل عند غلق المؤسسة في تونس
إجراءات التفقدية ولجنة مراقبة الطرد، الأجور والتعويضات، شروط تدخل CNSS والفرق بين الغلق الاقتصادي والإفلاس والغلق بعنوان عقاب في تونس.
قراءة المنشور